经济适用房多久下房本

经济适用房是在中国城市中为普通家庭购房提供的一项福利政策，主要为那些经济条件相对较差的家庭提供便利，但是对于购买者而言，很多人都会关心经济适用房多久下房本的问题，下面将从几个方面对这个问题进行详述。

1、购房合同约定

在购买经济适用房的过程中，购买者与房产公司签订的购房合同是非常重要的法律文件。在合同中通常会约定经济适用房的下房本时间，如果合同中没有明确约定下房本时间，则根据国家和地方政策规定，经济适用房的下房本时间一般为购买之日起20年，也就是说购房者需要等待20年才能拿到房产证。

2、居住满足条件

除了购房合同约定外，居住满足条件也能够影响经济适用房的下房本时间。在购买经济适用房后，购房者须要同时满足以下条件才能拥有下房本的资格：连续满5年或以上的缴纳住房公积金或房租；限定期居住条件需要符合国家和地方政策规定。

3、政府政策调整

购房合同约定和居住满足条件都是经济适用房下房本的客观依据，但是政府政策的调整也会对经济适用房下房本时间产生直接的影响。随着国家和地方政策的不断调整，下房本时间也会有所变化，而且政策变化比较频繁，购买经济适用房的用户需密切关注政府政策以及房产公司的通知。

结语

综上所述，经济适用房下房本时间是一个相对复杂的问题，需要结合购房合同约定、居住满足条件以及政府政策调整等多个方面来考虑。购买经济适用房需要通过正规途径购买，认真阅读购买合同，并密切关注政府的政策和房产公司的通知，避免不必要的风险和麻烦。