1、首付款需要交付时间

购买新房时，首付款需要交付时间取决于开发商和购房者在合同中的约定。一般来说，购房者需要在签订合同后的一段时间内交付首付款，这个时间通常是7天到30天之间。购房者需要认真查看购房合同中的约定，了解首付款的具体交付时间。

如果购房者不能按时交付首付款，可能会导致购房合同被解除或者造成违约金的产生。因此，购房者需要在购房前规划好自己的资金，避免出现资金不足的情况。

2、按揭款需要缴纳的时间

购买新房时，如果选择按揭方式付款，购房者需要等开发商与银行按揭手续办理完成后，按照合同约定的时间开始缴纳按揭款。一般来说，开发商和银行完成按揭手续需要的时间为2个月到6个月之间。

需要注意的是，按揭款的缴纳时间必须按照约定的时间缴纳，如果逾期，将会产生一定的违约金。此外，购房者应该在安排按揭方式付款前，认真考虑自己的财务状况，确保自己能够按时缴纳按揭款。

3、物业费需要缴纳的时间

购买新房后，物业费需要按照约定的时间缴纳。一般来说，物业费的缴纳时间为每年的1月1日至1月31日，缴费时间以物业服务企业通知的时间为准。

购房者需要认真查看购房合同中的物业费约定，了解清楚物业费的缴纳方式和缴纳时间，并按时缴纳物业费。如果逾期未缴纳物业费，可能会导致物业服务企业限制物业服务或者采取法律措施等。

4、其他费用需要缴纳的时间

除了上述费用，购房者还需要缴纳一些其他的费用，例如公共维修基金、装修管理费等。这些费用的缴纳时间也需要按照约定的时间进行，一般是在购房后的一个月内缴纳。

购房者需要认真查看购房合同中的相关约定，了解清楚其他费用的缴纳方式和缴纳时间，并按时缴纳其他费用。如果逾期未缴纳其他费用，可能会对自己的信用记录产生负面影响。