1. 嘉定区安亭板块去年在嘉定地区的价格相对较低，被誉为"洼地"，平均房价为一万多每平方米，吸引了众多购房者。

2. 然而，随着市场的变化，今年开春以来，安亭的房价已经突破了20000元/平方米，即使是最后的洼地也可能不复存在。

3. 尽管房价上涨，安亭的配套设施却在不断完善，繁华的安亭老镇区，以及近在咫尺的11号线地铁和10万平方米的商业配套，都为该地区增色不少。

4. 教育资源也十分丰富，包括安亭中学、安亭小学、上外安亭学院、同济大学嘉定校区等全学龄的优秀教育机构。

5. 在房价飙升的当下，教育地产的价格也水涨船高。家长们为了孩子能接受良好教育，不惜花费重金购买教育地产。他们在购买时应注意以下几点：

6. 首先要确保房产承诺的学区在合同中得到明确体现。

7. 其次，应多次实地考察学校的情况。

8. 除了学校的配套，房屋的质量、小区环境和物业服务也是重要的考虑因素。即使学校配套是加分项，但房子本身的质量才是最重要的。

9. 离学校近并不一定意味着就是教育地产，学区的划分是由教育部门根据当年的学生数量来合理分配的。

10. 即使房子在学区范围内，如果孩子的户口无法迁入，也可能无法享受名校的教育资源。

11. 购买教育地产时，必须量力而行，不要因为过大的购房压力而影响家庭的其他开支。

12. 同时，居住环境也是一个不容忽视的因素。

13. 最后，家长在选择学校时，应充分考虑孩子的个性和每所学校的特色，以确保学校真正适合孩子的成长。

（以上内容更新于2023，具体购房政策请以实际情况为准）