社区店面房的产权期限为40年至70年。

产权期限是指房屋产权的持续时间，即房屋所有者对其房产的所有权和使用权的有效期限。社区店面房作为商业用途的房产，其产权期限一般会比住宅用房的产权期限稍短。在中国，住宅用房的产权期限一般为70年，而社区店面房的产权期限则通常为40年至70年不等。具体的产权期限可能因地区、政策等因素而有所不同。建议在购买社区店面房时，详细了解当地的政策和规定，确保自己的权益得到保障。

产权期限的确定与土地用途、土地出让年限等因素有关。社区店面房的土地用途一般为商业，因此其产权期限相较于住宅会有所不同。此外，不同地区的土地出让年限也可能不同，从而影响产权期限。在购买社区店面房时，除了关注产权期限外，还应了解该房产的土地出让情况、规划用途等重要信息。

总之，社区店面房的产权期限一般为40年至70年，具体期限受地区、政策等因素影响。购买社区店面房时，应详细了解相关政策和规定，确保自己的权益得到保障。此外，除了产权期限外，还应关注房产的其他相关信息，以便做出明智的决策。