一、公积金贷款期限最长多少年

公积金贷款最多贷30年，即360个月。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，公积金借款申请人及其配偶或者共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上是不可超过其法定离退休年龄后5年。借款人第二处房产或房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年。住房公积金贷款有关注意事项（一）1、住房公积金贷款利率，按照中国人民银行规定的利率标准执行。贷款期间如遇住房公积金贷款利率调整，则按实际放贷日人民银行的牌告公积金贷款利率为准。一年期以上贷款，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率规定；2、借款人若提前还本付息的，应在还款日前7个工作日内通知分中心和受托银行，对已归还的贷款本息不再重新计算。住房公积金贷款有关注意事项（二）在每月20日前，借款人必须确保其在委托银行开立的活期储蓄专户中有足够的余额支付当月还款金额。借款人未按合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按人民银行有关规定计收罚息。借款人超过合同最后还款期限3个月仍未还清贷款本息或贷款人在还款期内累计6个月（含6个月）未按借款合同规定时间还本付息的，抵押权人有权按有关法律、法规处理抵押物。计算公积金贷款最大年限：1、不得超过购买的自住住房全部价格的百分之80，建造、翻建、大修自住的住房所需费用的百分之50；2、不得超过抵押物的评估价值的百分之80（两年内的商品房是无需评估的）；3、不得超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和的0。4倍（还贷能力系数）X贷款期限；4、不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度，即借款申请人家庭月工资收入之的0。4倍（还贷能力系数）X贷款期限；5、非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的百分之80（此条仅适用于份额共有）；6、商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的，不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度（此条仅适用于商转公）；7、不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元。法律依据：《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续

二、公积金贷款5年以内好还是25年好？

公积金贷款当然是25年以内好了，公积金贷款的利率本身就不高，五年以内的会比五年以上更低一些，但是时间短，还款压力会很大，公积金贷款是贷款年限越长越好，这样会大大降低每月的还款额，不会给生活造成压力，而且公积金贷款有一个最便利的地方，就是可以自由还款，可以还的比最低还款额要高，多还出来的部分全部是本金，这样这一部分钱就相当于无息贷款。

三、武汉二手房公积金贷款年限是多长

若准备通过我行申请，公积金贷款下条件：

（1）按房屋评估基准日起剩余使用年限折

（2）二手房最长20年；

（3）贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄另加5年，即男性职工不得超过65岁，女性职工不得超过60岁；

（4）贷款期限超过本条规最短的期限作为贷款期限。

具体请联系当地招行网点的个贷部门核实确认。

四、公积金贷款年限多长好

【导语】：本文介绍了深圳公积金贷款期限，贷款年限最长不超过30年，且贷款期限与申请人贷款时的实际年龄之和不超过七十年。具体的贷款期限还分纯公积金和组合贷款有略微不同。深圳住房公积金贷款期限1.纯公积金贷款的贷款期限：公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。2.公积金-商业组合贷款的贷款期限：(1)公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。(2)申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。住房公积金贷款必看内容推荐：深圳住房公积金贷款条件有哪些(2013年新政策)深圳公积金贷款额度(2013年新政策额度)深圳公积金贷款首付比例是多少深圳住房公积金贷款利率2013(附还款表、对比图)深圳住房公积金还款方式(贷款还款)