公寓房的产权年限根据土地类型来确定。一般来说，公寓的产权年限可能是40年、50年或70年。如果公寓的土地使用性质是商业用地，那么产权年限通常为40年。这类公寓通常位于城市中心或商业区，具有较高的商业价值，主要用作商业或办公用途。如果公寓所在的土地是综合用地，产权年限可能是50年。这类公寓可能既包含住宅用途，也包含商业用途。如果公寓的土地使用性质是住宅用地，那么产权年限就可能是70年。这类公寓主要作为居住用途，位于城市的各个区域，是人们日常生活中常见的居住形式。

需要注意的是，公寓的产权年限可能会因地区和政策的不同而有所差异。在一些地区，政府可能会根据特定的规划或政策，对公寓的产权年限进行特别规定。因此，在购买公寓时，建议您仔细了解当地的土地政策和相关规定，以确保自己的权益得到保障。