东阳市房价高的原因主要有以下几点：

一、地理位置和经济发展状况

东阳市位于浙江省中部，地理位置优越，经济发展迅速。随着城市化的推进和产业的升级，东阳市吸引了大量人口流入，对住房的需求不断增加。这直接推动了房价的上涨。此外，东阳作为经济较为发达的地区，人均收入较高，购房需求旺盛，这也是房价上涨的重要原因之一。

二、土地资源供给与需求失衡

随着城市化进程的加快，东阳市的土地供给相对紧张，而需求却不断增长。土地资源的稀缺性导致土地价格上升，进而推高了房价。此外，东阳市的城市规划和政策导向也在一定程度上影响了土地供给和房价。

三、投资性购房需求的影响

东阳市的房价还受到投资性购房需求的影响。由于东阳市的经济发展前景和地理位置优势，许多投资者将目光投向了这里的房地产市场。这些投资性购房需求进一步推高了房价。

综上所述，东阳市房价高的原因主要包括地理位置和经济发展状况、土地资源供给与需求失衡以及投资性购房需求的影响。随着城市化进程的继续推进和政策的不断调整，东阳市的房价将继续受到多种因素的影响。因此，对于购房者来说，需要综合考虑各种因素，做出明智的购房决策。同时，政府也需要关注房地产市场的变化，采取有效措施，促进房地产市场的健康发展。