取得许可后可以。根据查询相关资料显示，沈阳七院附近房子 取得许可后可以动迁。《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》第六条城市房屋拆迁实行许可制度。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施房屋拆迁。