1、申请材料齐全程度

办理兰州银行房贷的时间长短，首先要看申请材料的齐全程度。申请人需要准备好自己的身份证、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等相关材料，并全部真实有效。如果申请材料齐全且真实有效，银行受理的速度就会快很多，反之则会浪费很多时间。

2、资金审核和信用审核

另外，申请人的资金审核和信用审核也是决定兰州银行房贷速度的因素之一。资金审核主要是检查申请人是否有足够的资金来还贷，若资金有保障，则银行审核速度会提高。信用审核则是通过征信系统来查询申请人的信用记录，信用良好的申请人审核速度会更快。

值得一提的是，兰州银行对申请人贷款的年龄、工作经历、职业稳定性以及家庭情况等还有严格要求，如果申请人在这些方面表现得太过于瑕疵，审核便会减慢。

3、房屋抵押评估

如果申请人的资料审核通过，银行会进行房屋抵押评估。最终批准的贷款额度将围绕房屋抵押的价值展开。房屋抵押评估是银行判断房屋价值、申请人资格的重要环节，一般需要3-5个工作日才能完成。如果现场评估没有问题，手续就会移交到下一个环节。

4、贷款审批流程

接下来是贷款审批流程。由于兰州银行需要做出负债风险评估，所以审批时间可能相对较长。如果申请人的个人信用评分较高，则审批速度自然会更快。

具体来说，银行工作人员会根据申请人提供的资料和银行要求的标准，分别进行财务分析、贷前审批、贷款申请审核以及贷后管理等环节。审批周期可能在5个工作日至20个工作日之间。

总结

总之，兰州银行房贷的批准时间长短，跟申请材料齐全程度、申请人的信用记录和收入情况、房屋抵押评估以及贷款审批流程等多方因素有关。如果以上几点都符合银行的要求，且申请人在线提交申请，整个流程也可以缩短到较短的时间内完成。希望通过这篇文章，能更好地了解兰州银行房贷审批速度的相关知识和流程。