1、房屋市场情况对房子卖出时长的影响

广州的房屋市场一直非常旺盛，大致可以分为三种情况：

首先是高端别墅与豪宅，这些房子的价格非常高昂，需要购买者有相应的财力才能购得。这部分房子的卖出时长可能较长，因为目标人群往往比较少。

其次是一般的住宅区，这类房子的价格并不是特别高，销售对象相对较多，卖出时长不会太长。

最后是新房，由于供应量大，销售周期可能相对较短，但是需要随时关注市场情况，及时抢占机遇。

2、房屋装修程度的影响

房子的装修程度对于房子卖出时长也会产生一定的影响。如果房子装修得比较糟糕、破旧不堪，那么买家往往会采取议价或者等待更好的交易机会，卖出时长可能会变得相对较长。

如果房子装修得比较好，那么在市场空间较大的情况下，卖出时长可能会比装修较差的房子更短，因为购买者会热切地想要获得如此好的房子。

3、房屋的地理位置对卖出时长的影响

房屋的地理位置也是卖出时长的一个关键因素。广州是一个分区非常明显的城市，不同的地理位置对于卖出时长会产生不同的影响。比如，位于市中心和商业繁华地区的房子，由于地理优势而受追捧，在市场空间较大的情况下，卖出时长可能会比位于偏僻、交通不便的地方的房子更短。

4、房屋的价格设置对卖出时长的影响

价格是一切买卖的关键，房子的价格水平决定了买家或者卖家的主观意愿。如果房子的价格设置过高，那么可能会被买家所抵触，卖出时长也会相对较长。如果房子的价格水平适中，那么买家很可能会更快地支付购房款，卖出时长可能会较短。

总之，以上几个方面都会对广州房子的卖出时长产生影响，需要卖家注意市场动态、房子装修、地理位置和价格等因素，并进行相应合理的调整，才能更快地卖出房子。