招商需要的材料包括以下几个部分：

1.公司资质文件。需要提供公司的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等，证明公司的合法经营资格。

详细解释：

公司资质文件是招商的基础材料，用以证明公司的合法身份和经营资质。这些文件是评估公司是否具备招商条件的重要依据。营业执照显示了公司的基本信息和经营范围；税务登记证则表明公司依法纳税；组织机构代码证用于证明公司的组织结构的合法性。

2.公司介绍及业务介绍材料。包括公司的发展历程、主营业务、核心产品、市场定位等。

详细解释：

这部分材料是为了让潜在投资者或合作伙伴了解公司的基本情况。公司的发展历程展现了一个公司的发展历程和实力；主营业务与产品介绍可以让对方知道公司的核心业务及竞争力；市场定位则说明了公司在行业中的位置及目标客户群体。

3.财务状况及业绩报告。需要提供公司的财务报表、审计报告、业绩概览等，以展示公司的经济实力和盈利能力。

详细解释：

财务状况和业绩报告是评估公司经济实力和运营状况的关键依据。潜在投资者或合作伙伴通过这些材料可以了解公司的盈利能力、资产状况以及运营效率等核心信息。

4.招商项目计划书或提案书。详细阐述招商项目的规模、投资需求、市场分析、盈利模式等关键信息。

详细解释：

招商项目计划书是招商活动的核心材料，它详细描述了招商项目的各个方面，包括项目的市场规模、竞争态势、投资需求、预期收益等。这份材料是吸引潜在投资者或合作伙伴的关键，因此需要精心准备和策划。

以上便是招商所需的主要材料，每部分都至关重要，对于成功吸引投资者具有关键作用。