买房交定金的原因如下：

1. 锁定房源。

购买房产时，市场上有众多选择，一旦购房者确定了心仪的房源，交付定金能够确保购房者不会被其他潜在买家抢占先机。定金作为一种诚意表示，有助于锁定房源，为后续购房合同的签订奠定基础。

2. 体现购房诚意。

定金作为一种经济行为，能够展示购房者的诚意。通过交付定金，卖家可以感受到购房者的决心和认真程度，从而提高交易的成功率。在房地产市场中，有时卖家更倾向于与已经支付定金的购房者进行谈判。

3. 确保交易的稳定性。

在购房过程中，尤其是在房价波动较大的市场环境下，交易双方都存在不确定性。定金作为一种经济约束，有助于稳定交易双方的情绪和意愿，减少因市场波动或其他意外因素导致的交易风险。一旦定金支付，买卖双方会更加倾向于按照既定计划推进交易进程。

综上所述，买房时交付定金是为了确保购房过程的顺利进行。通过锁定房源、展示购房诚意以及确保交易的稳定性，定金在购房过程中起到了至关重要的作用。因此，在购买房产时，了解并合理运用定金制度，对于保障购房者的权益和推进交易进程具有重要意义。