买商铺应考虑的因素：

1. 商铺的地理位置。

商铺的地理位置至关重要。购买商铺时，应考虑商铺所处的区域，是否靠近商圈、是否交通便利、周边是否有居民区或办公区等。这些因素直接影响商铺的客流量和潜在收益。

2. 商铺的产权和市场前景。

在购买商铺前，要确认商铺的产权是否清晰，是否存在法律纠纷。同时，了解当地的市场前景也非常重要，包括城市规划、未来发展等。这些因素可以帮助你判断商铺是否有长期投资价值。

3. 商铺的硬件设施及装修状况。

购买商铺时，还需要关注商铺的内部硬件设施，如水电、通风、消防设施等是否符合标准。此外，装修状况也会影响商铺的使用价值和租金水平。如果可能的话，选择已经装修好的商铺可以节省大量装修费用。

4. 租金水平和投资回报。

购买商铺的主要目的之一是获取收益。因此，在购买前，应对当地的租金水平进行调研，并计算投资回报率。确保购买的商铺能够在合理的时间内带来稳定的收益。

5. 商铺的运营管理。

购买商铺后，运营和管理也是非常重要的环节。应考虑自己是否有能力或意愿参与商铺的管理，或者是否需要聘请专业的管理团队。此外，商铺的租赁策略、空置期管理等也是需要考虑的因素。

总之，购买商铺是一项重要的投资决策，需要综合考虑各种因素。除了上述因素外，还需要根据个人的经济状况、投资目标等具体情况进行权衡。在决策时，建议咨询专业人士的意见，以确保投资决策的合理性。