取暖费的计费方式主要依据建筑面积。通常情况下，暖气费是按照房屋的面积来计算的，用户可以选择一次性缴纳或是分期支付。每年的11月30日前，用户需缴纳本采暖期暖气费的50%，而采暖期结束前则需全部结清。供热企业不得强制收费，居民用户需按时缴费，否则可能面临处理或法律诉讼。

至于暖气费的具体金额，因地区差异和具体小区或单位的不同，价格会有所浮动。以商业用房为例，供暖收费标准大约是36元/平米，而民用住宅则为25元/平米，以上数据仅供参考。值得注意的是，暖气费的支付通常与供暖时间挂钩，如果供暖期为四个月，用户就必须支付整个供暖期的费用，即便实际使用时间仅为两个月，也需要在使用结束后办理停送暖气的手续。

以上信息来源于网络，取暖费的收取和计算标准可能会随政策调整而变化，建议以当地热力公司的具体通知为准。