基础物业主要指以下内容：

房屋本身及其配套设施。

1. 房屋本身：这是基础物业的核心部分，包括住宅、商业用房、办公用房等各种类型的建筑物。这些物业是物业管理的最基本对象，其日常维护、保养和更新等管理活动是物业管理的主要内容。

2. 配套设施：除了房屋本身外，基础物业还包括各类配套设施，如电梯、空调系统、消防设施、照明系统、排水系统等。这些设施的正常运行对于物业的使用功能和居民的生活质量至关重要。物业管理公司需要负责这些设施的日常维护和管理，确保其正常运行。

物业服务。

物业服务也是基础物业的重要组成部分。这包括物业服务公司对物业的常规维护，比如保洁、绿化、安保、维修等。物业服务的质量和水平直接影响到物业的使用体验和价值。高品质的物业服务可以提高物业的吸引力，增加业主的满意度和归属感。

土地及土地使用权。

在某些情况下，基础物业还可能包括土地及土地使用权。物业所在的土地是物业存在的载体，土地的使用权和管理也是物业管理的一部分。物业管理公司需要确保土地的有效利用，防止土地权益受到侵害。

综上所述，基础物业主要包括房屋本身及其配套设施、物业服务以及土地及土地使用权。这些内容是物业管理的基础，也是保障物业正常运作和居民生活质量的重要组成部分。