以下几种房屋更值得买：

①房本面积小，但实际面积大的房子，赠送比例高的房屋。

②城区的房屋，越是收房地产税，核心区的房产越有价值，反而不能去郊区。

③央产房+老公房+二手经济适用房，这一类保障属性的房产，

评估价远远低于商品房，未来市场再交易的评估值也低于商品房，税费也会非常低。

④学区房，从未来很长时间看，学区房依然是最有居住价值的房产，从出租回报率看，也明显高于其他房产。

⑥核心区的商住公寓，虽然现在严格调控，价格下行明显，但因为本来就考虑了房地产税，未来反而值得买。

⑦共有产权房、限价商品房，这一类房屋因为产权并非独有，所以缴纳房地产税的可能性不大。

⑧农村的房屋可能更值钱了，从土地角度看，房地产税开启征收后，未来农村的宅基地土地交易价必然提高。