天津房价疯长的原因主要有以下几点：

一、经济发展带动城市吸引力增强。近年来，天津经济发展迅速，吸引了大量人才和企业入驻，带动了城市整体需求的增长，包括住房需求。这种需求的增长直接推动了房价的上涨。同时，随着城市的扩张和发展，土地资源的稀缺性愈发明显，进一步加剧了房价的上涨趋势。

二、政策推动及投资需求影响。政府对房地产市场的政策支持也是房价上涨的重要原因之一。此外，由于房地产市场的投资属性，许多投资者将购房作为投资手段，进一步推高了房价。天津作为一线城市，其投资潜力吸引了大量外来购房者，从而加剧了房价的上涨。

三、基础设施建设的不断完善。天津近年来在基础设施建设方面取得了显著进展，如交通、教育、医疗等方面都得到了很大的改善。这些基础设施的完善提高了人们的生活质量，也吸引了更多人口迁入，从而增加了住房需求，对房价产生了积极影响。

四、金融资本的支持也是不可忽视的因素。房地产市场的发展离不开金融资本的支持。银行信贷等金融服务的便利为购房者提供了资金支持，使得更多人能够参与到购房市场中来，从而推动了房价的上涨。

综上所述，天津房价疯长的原因主要包括经济发展带动城市吸引力增强、政策推动及投资需求影响、基础设施建设的不断完善以及金融资本的支持。这些因素相互作用，共同推动了天津房价的上涨。