土地容积率高，通常意味着土地使用效率较高。

一、高容积率的定义及表现

容积率是指一个地块上建筑物总面积与地块面积的比值。土地容积率高，意味着单位土地上建设的建筑物多，单位面积的土地能够产生更大的经济价值和使用价值。在城市规划和房地产开发中，高容积率通常表现为土地上的建筑密集，多为高层或高密度建筑群。

二、高容积率的成因

1. 城市化进程的推动：随着城市化进程的不断推进，人口向城市集中，对居住、工作、商业等空间的需求增加，促使土地容积率的提升。

2. 经济效益的驱动：开发商为了追求更高的经济效益，会倾向于在有限的地块上建设更多的建筑，从而提高容积率。

3. 城市规划的引导：在一些城市的核心区域，为了充分利用土地资源，规划部门会允许较高的容积率。

三、高容积率的影响

高容积率能提高土地的使用效率，带来更高的经济效益。但同时也可能带来一些负面影响，如可能导致居住舒适度下降，交通压力增大，基础设施负荷加重等。因此，在追求高容积率的同时，也需要考虑城市的可持续发展和居民的生活品质。

总之，土地容积率高主要是由于城市化进程、经济效益驱动和城市规划引导等多方面因素共同作用的结果。在规划和发展过程中，需要综合考虑各种因素，以实现城市的可持续发展和居民生活品质的提升。