在购房签约过程中，应关注以下关键细节，确保权益得到妥善保护：

首先，要验证开发主体的合法性。确认开发商是否具备合法的开发资质，确保交易对象的信用可靠性。

其次，确认双方及房产信息的真实性。包括房产的产权、面积、结构等基本要素，确保无误。

再者，检查是否已取得土地使用证，确保房产的合法用地。

注意城市规划的符合性。确认房产是否符合所在区域的城市规划要求，避免因规划调整引发的不确定性。

确保建筑工程施工许可证的取得，这代表着房产建设的合法合规性。

最后，使用补充协议时要仔细审查，确保其内容合理、公平，对双方权益有明确的保障。

法律依据主要来自《民法典》。其中第五百九十五条明确指出买卖合同的核心在于出卖人转移标的物所有权给买受人，并收取相应价款。第五百九十六条进一步细化了买卖合同应包含的具体条款，如标的物名称、数量、质量、价款、履行方式、结算方法等，为合同双方提供明确的指引与保护。