镇江二手房贷款首付一般是30%，首套房使用公积金贷款的话可以到20%，申请购房借款所需求的材料：

1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2、贷款申请人偿还能力证明;

3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他附和文件;

4、抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的附和抵押或质押的证明，借款行认可的评估安排出具的抵押物评估报告书;

5、保证人同意进行担保的书面意见及保证人的资信证明;

6、贷款申请人用于购买(缔造、大修)住所的自筹资金的有关证明文件;

7、住房贷款行要求的其他文件和材料;

8、不同贷款用处所需供应的其他材料。