发布时间:2025-02-04 02:58:12
镇江二手房交易包含以下税费:
1、个人所得税,1%,由卖方出,满五年唯一一套住宅免征;
2、契税,90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3、营业税,5.6%,由卖方出,满两年免征;
4、交易手续费,每平米6元,买卖双方一家一半;
5.工本费,80元,由买方出。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外,任何单位和个人不得进行税款征收活动。第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。
扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。