地段和教育。

1、地段问题。四海逸家处于九江市市中心，交通便利，商业圈环绕，经济发达，所以房子贵。

2、教育问题。四海逸家靠近九江市实验小学和九江市第一中学，属于学区房范围，所以房子贵。