富兴悦府的价格之所以便宜，可能主要有以下原因：

1. 房源存在问题：富兴悦府的房源可能存在一些问题，如户型不理想、房龄较老、物业服务不佳等，这些问题可能导致购买者较少，价格自然就上不去。

2. 周边环境不佳：如果富兴悦府周边的基础设施和配套设施不完善，比如交通不便、购物就医不便等，也可能导致房价较低。

3. 市场供需关系：如果市场上的供应量大于需求量，或者市场行情不佳，也可能导致房价下降。

4. 特殊销售策略：富兴悦府可能采取了特殊的销售策略，比如低价促销等，以达到快速销售的目的。

5. 地理位置较偏：如果富兴悦府位于较为偏远的地段，可能也会影响房价。

总之，富兴悦府的便宜价格可能是由于各种因素综合作用的结果。在购买时，建议您谨慎考虑，仔细研究房源和市场情况，以便做出明智的决策。