房屋产权70年后，主要面临三种处理方式。首先，土地使用期限届满后，产权人可以选择重新办理土地使用权出让手续，续缴出让金。这一过程的关键在于国家、小区业主集体和业主个人如何平衡利益，以及土地使用金的具体数额、是否允许强行拆迁等问题，均需法律明确。

其次，国家可以收回土地和地上建筑物，对业主进行一次性经济补偿。补偿额应达到房主购置新房的标准，需考虑房屋位置、面积、户型及对应市场价格。此举简化了解决流程，但要求补偿数额较高。

第三，国家收回土地使用权，采用类似拆迁安置的办法解决问题。鉴于我国土地所有权主体以国家为主，房屋使用权无期限，但产权证证明房屋属私人财产。房主拥有所有权，即使土地被收回，房屋也被收回的情况下，国家应提供安置住房并给予适当补偿。

综上所述，房屋产权70年后，产权人可通过续签合同、缴纳出让金的方式延续使用权；国家可进行一次性经济补偿，或通过拆迁安置等方式，解决土地使用权到期问题。在具体操作中，需明确法律规定，确保各方权益得到合理保护。