按揭房抵押贷款需要满足以下条件：

1. 拥有稳定的收入来源。

按揭房抵押贷款涉及长期还款，银行或其他金融机构要求借款人具备稳定的职业或收入来源，以保证能够按时偿还贷款本息。

2. 良好的征信记录。

借款人需要有良好的信用记录，这是银行评估借款人信誉的重要依据。任何信用违约或逾期还款的记录都可能导致贷款申请被拒绝。

3. 抵押的房产具备市场价值。

按揭房抵押贷款通常要求抵押的房产具有一定的市场价值，并且符合贷款机构的要求。此外，房产的权属必须清晰，不存在纠纷或法律限制。

4. 具备一定的首付能力。

对于按揭房抵押贷款，借款人通常需要支付一定比例的首付。这部分首付能力证明了借款人的财务实力和购房意愿。

详细解释：

当您考虑将按揭中的房产作为抵押申请贷款时，银行会综合考虑您的个人和房产情况。稳定的收入来源是评估您是否有能力偿还贷款的关键因素。金融机构会审查您的工资、奖金、租金收入或其他固定收入源。

其次，信用记录反映了您的还款意愿和信用状况。一个良好的信用记录会提高您获得贷款的机会，而不良的信用记录可能导致贷款申请被拒绝。

关于抵押的房产，其市场价值是贷款机构最为关注的一点。这是因为如果房产价值下跌或存在其他风险，贷款机构需要确保有足够的资产作为保障。此外，房产的权属必须清晰，没有任何法律纠纷或限制。

最后，对于按揭房抵押贷款，首付能力是一个重要的考量因素。这意味着您需要具备一定的自有资金来支付一定比例的首付，以证明您具有购房的真实意图和一定的财务实力。