三亚现在房价大约为每平方米3万至5万人民币不等。

三亚作为中国的热带海滨旅游城市，其房价一直受到国内外购房者和游客的关注。三亚的房价因地理位置、房屋类型、建筑年代及周边配套设施等因素有所差异。以下是对三亚房价的

1. 地理位置对房价的影响：三亚不同区域的房价存在较大差异。亚龙湾、三亚湾等热门海滨区域的房价相对较高，因为这些地方拥有优美的海景和完善的旅游配套设施。而市区内交通便利、商业繁华的地段，房价也相对较贵。

2. 房屋类型和品质的影响：别墅、公寓等不同类型的房产在三亚的价格也有所不同。高档别墅的价格往往较高，而普通公寓的价格相对亲民一些。此外，房屋的品质、装修等也会影响房价。

3. 市场供求关系的影响：三亚的旅游产业发达，对外国游客具有较大吸引力，这使得三亚的房产市场相对活跃。在旺季或需求较高的时期，房价可能会有所上涨。反之，在淡季或市场供应充足时，房价可能相对稳定或略有下降。

综上所述，三亚的房价受多种因素影响，具体的价格需要根据具体的房源和市场情况来确定。想要了解三亚的房价，建议咨询当地的房地产机构或开发商，以便获取更准确的信息。