个人不动产主要包括以下几类：

1. 房产。

2. 土地。

3. 其他建筑物和设施。

不动产是自然人或法人拥有并用于生产、生活的重要物质资料。对于个人而言，不动产主要涉及以下几个方面：

房产是最常见也是最重要的个人不动产。这包括个人所有的住房、公寓、别墅等居住场所，也包括个人拥有的商铺、办公楼等非居住用房。这些房产不仅具有居住功能，还可以作为投资，带来经济收益。

土地也是个人不动产的重要组成部分。土地所有权、土地使用权等都属于土地相关权益，个人可以依法拥有土地并对其进行使用、出租、转让等。特别是在农村地区，土地权益更是农民的重要资产。

其他建筑物和设施如个人所有的车库、仓库、桥梁、道路等，也属于个人不动产的范畴。这些建筑物和设施是满足个人生产、生活需求的重要物质保障。

个人不动产是自然人或法人重要的财产形式，不仅具有使用价值，还具有投资价值。同时，对于保护个人财产安全、促进经济发展和社会稳定也具有重要作用。