在北京市区卖房的价格因多种因素而异，难以给出具体确定的数字。但大致上，北京市区的房价普遍较为昂贵。

一、明确答案

北京市区卖房的价格取决于房屋的位置、面积、装修、房型等多种因素。目前，北京市区的房价大致在每平米数万元至数十万元不等。

二、详细解释

1. 地理位置因素：北京市作为中国的首都，其市区内的房价普遍受到关注。不同区域的房价差异显著，例如城市中心地带如东城区、西城区的房价通常较高。而郊区或近郊区的房价相对较为亲民。

2. 房屋状况因素：房屋的房龄、户型、装修等直接影响房屋的价值。新楼盘、豪华装修的房屋价格更高。相反，老旧、简陋的房屋价格会较低。

3. 市场供需关系：房价也受到市场供需关系的影响。在需求大于供应的情况下，房价往往会上涨；反之，则可能下跌。

4. 政策影响：政府对房地产市场的调控政策也会对房价产生影响。例如，限购、限贷等政策都会在一定程度上影响市场的供需关系，从而影响房价。

总的来说，北京市区卖房的价格是一个复杂的问题，受到多种因素的影响。想要了解具体的房价，需要根据具体的房屋信息和市场状况进行评估。