在天津购房及落户的规定较为灵活，主要依据是个人的社会保险缴纳情况或户籍状况。具体来说，购房者需满足至少其中一个条件：连续缴纳两年及以上社保，或拥有天津市户籍。值得注意的是，即使购房了也不能直接获得天津户籍，目前相关政策并未直接将购房与落户挂钩。购房者的积分落户资格可以通过房产加分来提升，但积分落户政策本身有严格的规定和流程，需综合考虑社保缴纳年限、居住证年限等因素。这表明，房产在积分落户中确实能够起到一定作用，但不是决定性因素。

《中华人民共和国户口登记条例》对户口登记制度进行了详细的规定。条例指出，户口登记机关应当设立户口登记簿，并规定了不同类型的户口登记簿发放对象。同时，条例明确了户口登记的主体和管理责任，强调了每个公民只能在一个地方登记为常住人口的原则。这些规定为户口管理提供了法律依据，有助于维护社会秩序和保障公民的基本权益。

天津的购房及落户政策体现了政府对人口流动和城市发展的考虑。虽然房产在积分落户中可以加分，但落户过程仍然复杂且有严格的条件限制。对于计划在天津购房及落户的居民，建议详细了解相关政策，确保自身条件符合要求。