天津平均房价约为1万到2万元每平米。

天津的房价受到多种因素的影响，包括经济发展、政策调控、区域规划等。具体房价会根据不同的区域和楼盘有所差异。以下是对天津房价的

1. 经济发展影响：天津作为中国的北方经济中心，其经济发展状况对房价有着重要影响。随着经济的持续增长，房价也呈现出稳步上升的趋势。

2. 政策调控作用：政府对房地产市场的调控政策，如限购、贷款政策等，都会对天津的房价产生影响。这些政策旨在保持房地产市场的稳定，防止房价过快上涨。

3. 区域规划因素：天津的城市规划和区域发展也是影响房价的重要因素。城市中心地带和繁华商业区的房价通常较高，而新兴发展区域和郊区则相对较为亲民。

总的来说，天津的房价受到多种因素的影响，因此具体价格会有所波动。想要了解更准确的房价信息，建议咨询当地的房地产机构或进行网上查询。