开租房发票需要缴纳的税种及税率如下：

1. 增值税：开具租房发票时，需要缴纳增值税。个人出租住房，按照5%的税率征收增值税；对于非住房出租，则适用不同的税率。但连续提供应税服务的起征点为每月超过月租金收入门槛后才需缴税。在扣除税额抵减之外后的计税收入所对应的税率一般为不含税收入额超过起征点的部分按规定的税率计算。具体税率会根据房屋用途和地区有所不同。

2. 房产税：一般按照租金的租金金额或租售价为基础来计算缴税标准，不过房产税的纳税人与承租人和开发商不重合时按具体的租赁合同和相关政策纳税额也将会变化且有多种计算公式标准调整情况等需要进行专业的了解和查询才能得到更准确具体的纳税方式了解如下通知即被附和要求携带交好的付款税章；应纳税额包括经营性以及各类对外出租房产等收入计算并缴纳房产税。具体税率根据不同地区有所不同。此外，出租房屋的个人所得税也是需要考虑的因素之一。根据出租房屋的金额计算，个人需要按照税法规定缴纳相应的个人所得税。这部分税金的计算比较复杂，需要考虑多种因素如扣除项目等。建议咨询税务部门或专业税务人员以获得更准确的计算方法和税率信息。不同地区和类型的房屋出租涉及到的税种可能会有所不同在实际缴纳前需要根据实际情况和税法调整进一步核实缴纳的税额最终要基于个人收入实际情况来确定税款计算详情可以前往税务部门进行了解获取专业的解答或开具证明以避免税务纠纷风险保证权益和收益获取准确性高的解答方法包括前往税务局或联系专业税务人员寻求帮助以获取准确的缴税金额。总的来说开租房发票涉及到的税种包括增值税房产税和个人所得税等具体的税额计算需要考虑到房屋类型用途地区等因素请确保依据实际情况向有关部门进行详细咨询以免因了解不全面而造成损失并且在实际工作中按规定缴清应交税金来保证自己的权益以及国家税务规范的不被侵犯。