李沧区的房子其实有好多不错，我比较了解：

绿城是最好的，但是价位也比较高，都是大户型。缺点不是成熟社区

百通馨苑也不错，缺点是半成熟社区，交通不变，人文环境差。

伟东之城也很好，靠近地铁口，缺点是刚盖好，还是未知数。

所以我重点推荐金水路的馨园小区，虽不比上边几家新，但是是成熟社区，交通便利，有地铁口，教育学校便利，最主要是升值潜力巨大，目前均价已经如破1万，好多好的户型甚至达到1万1-1万2之间！