四平房价较低的原因包括经济发展状况、人口流动情况、政策因素以及房地产市场竞争态势。

一、经济发展状况影响房价

四平作为吉林省的一个城市，其经济发展相对较慢，相较于一线城市和其他发达城市，其房价自然较低。经济发展状况是影响房地产价格的重要因素之一，四平的经济实力和就业机会相对较少，这在一定程度上抑制了房价的上涨。

二、人口流动对房价产生影响

人口流动是影响房地产市场需求的重要因素。如果一座城市的人口持续流出，那么其房地产市场就会相对疲软。四平作为一个人口流出较为严重的城市，其房价受到一定影响。人口外流的主要原因可能是就业机会不足、教育资源相对落后等。

三、政策因素作用显著

政府的房地产政策对房价有着直接的影响。如果政府出台了一系列限制房价上涨的政策，比如限购、限贷等，那么房价的上涨势头就会得到抑制。此外，土地利用政策、城市规划等也会对房价产生影响。四平市的房地产政策相对较为宽松，这也是其房价较低的原因之一。

四、房地产市场竞争态势

房地产市场的竞争状况也会影响房价。如果在一个区域内，房地产开发商众多，竞争激烈，那么为了争夺市场份额，部分开发商可能会采取降价策略。四平市的房地产市场可能存在这样的情况，导致房价相对较低。

综上所述，四平房价较低是由多种因素共同作用的结果。包括经济发展状况、人口流动情况、政策因素以及房地产市场竞争态势等。这些因素相互作用，共同影响了四平的房价水平。