昆山市区的房价大致在1万到3万每平米不等。

昆山市是江苏省的一个经济发达城市，其市区房价因地理位置、房屋类型、配套设施等因素有所差异。具体的房价还需要结合地段、楼盘品质等具体情况来确定。

首先，昆山市区的房价受整体经济发展影响，呈现出相对较高的水平。随着城市的发展，人口不断流入，对住房的需求持续增加，从而推高了房价。

其次，不同地段的房价也存在差异。市中心地带由于交通便利、商业繁荣、配套设施完善等因素，房价通常较高。而郊区或者新开发区域，由于基础设施逐渐完善，房价也在稳步上升。

此外，房屋的品质、户型、装修等因素也会对房价产生影响。高品质的住宅、良好的户型设计、精致的装修等都会使房价上升。

总的来说，昆山市区的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。想要了解具体的房价，建议咨询当地的房地产机构或者进行网上查询，获取更准确的信息。同时，购房者在考虑购房时，除了房价，还需要考虑自身的经济实力、家庭需求等因素，做出明智的决策。