精装房开发商交房之前，前提是要对房屋并且验房，但是很多人可不知道怎么验房，那就精装房怎末验房收房呢？在一起来学下吧。

一、精装房怎么验房收房

1、需要对房屋结构接受详细点的查看，另外不需要对房屋面积、朝向等方面参与核对。

2、需要对装饰材料、卫浴洁具、灯具、橱柜等品牌和数量并且核对资料，看看是否和合同中当初的约定的品牌和数量不相不兼容。

3、不需要对房间内部的空气质量接受检测，看看有无有提升交房所明文规定的环保标准。

4、往地漏和下水管中倒一些水，看看吧有无有出现渗漏现象，是否可以顺畅排水。打开水龙头进行放水，去看看有无也可以灵活传送和再次放水。

5、使用一类工具对灯具、控制开关、插座等进行测试，去看看有无可以不都正常使用、是否是漏电。

6、可以使用工具对墙面参与平整度测试，还得栏里点墙角是否是平行，另外要在用锤子打开系统墙面是否需要大面积空鼓。

7、可以使用工具对地面平整度接受测试，用脚感应地面是否有响声，用锤子打开系统地面是否需要大面积空鼓。

8、对门窗的灵活性和密封性参与测试，而且需要对门窗品牌、尺寸、位置、数量接受核对确认。

二、精装房验房不需要再注意哪些方面

1、验房时，应该是对房屋高度进行测试，去看看房屋高度是否有提升到明文规定高度。测试的时候，应该要在用尺子在房顶上选择五个左右的点，接着由前到后接受测量，若果测量数值不一样，但是至少了规定一定高度的话，则代表上帝房顶验收合格，也没直接出现向外倾斜现象。

2、精装房交房的时候，必须得先对房屋进行观察的验房，验房不鉴定合格的话，则需要让开发商根据不同情况比较适合的处理方案，问题是没有解决前，那绝对是应该不能在交房文件上接受签字确认，进而尽量减少后期又出现纠纷。

以上那就是关於精装房怎末验房收房和精装房验房必须注意哪些方面的具体点推荐，如果能也可以指导大家指教心中的疑惑。假如大家想打听一下更多相关内容，可以不再了解我们油烟小知识资讯平台。