精装修房屋在收房验房时，业主需要特别注意以下几点以确保工程质量与材料品质。

首先，合同中应明确工程适用的施工规范，参考建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》。确保施工遵循相关标准，保证工程品质。

其次，合同中需规定工程验收标准，依据建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》，确保验收过程有据可依，质量达标。

第三，合同中应明确规定装饰工程的监理公司，并要求开发商提供合法监理公司的报告。这样可以监督施工过程，确保工程质量。

在装修材料及设备方面，合同应详细列出所使用的主要材料品牌、型号等信息，避免遗漏。尤其需要注意的是，合同中应明确设备的品牌，特别是那些品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金、低压电器等。因为很多投诉问题就源于材料设备的不明确或遗漏。

综上所述，明确合同内容、了解施工规范、严格验收标准、选择合法监理，以及详细列出装修材料与设备的品牌信息，是精装修房屋收房验房的关键步骤。通过这些步骤，可以有效保障业主的权益，确保新家的质量与安全。