交房必须具备以下条件：

1. 建设工程验收合格

开发商在交房前，必须确保建设工程已经通过相关部门的验收，并且验收合格。这包括建筑工程的质量、安全、消防等方面的验收。只有验收合格的房屋，才能确保房屋的安全性和居住质量。

2. 取得相关证照

开发商在交房时，必须取得相应的证照，包括房屋产权证明、建设工程规划许可证、施工许可证等。这些证照是房屋合法性的重要证明，也是购房者购买房屋后办理产权登记的必要条件。

3. 水、电、燃气等基础设施完备

交房时，房屋的水、电、燃气等基础设施必须完备，并且达到正常使用标准。这些基础设施是购房者日常生活所必需的，开发商在交房前必须确保这些设施的安装和调试工作已经完成。

4. 公共服务设施完善

除了基础设施外，开发商在交房时还需要确保小区的公共服务设施完善，包括绿化、道路、停车场、物业服务等。这些设施的完善程度直接影响到购房者的居住品质和生活环境。

综上所述，开发商在交房时必须确保房屋符合相关规定和标准，包括建设工程验收合格、取得相关证照、基础设施完备以及公共服务设施完善等。只有满足这些条件，才能确保购房者的合法权益和居住质量。因此，购房者在接收房屋时，应该认真检查这些条件是否得到满足。