回答如下：

　　贷款60万元，期限5年，年利率为当前同期同档次利率：6.90%，每年还款一次，两种等额还款的金额、情况。

　　一、年利率为6.90%，假设在整个还款期内不变：

　　1、等额本息法：年还款额为145942.82元（每年相同），总利息为129714.09 元。具体还款明细如下：

　　年次年还额款 其中本金 其中利息 剩余本金

　　1145942.82104542.8241400.00 495457.18

　　2145942.82111756.2734186.55 383700.91

　　3145942.82119467.4526475.36 264233.46

　　4145942.82127710.7118232.11 136522.75

　　5145942.82136522.759 420.07 0.00

　　2、等额本金法：每年的还款额不一样。第一年的还款额为161400.00元（以后逐年减少，年减少额为8280元），第五年的还款额为128280.00元，总利息为124200.00 元。具体还款明细如下：

　　年次年还额款 其中本金其中利息 剩余本金

　　1161400.00120000.0041400.00 480000.00

　　2153120.00120000.0033120.00 360000.00

　　3144840.00120000.0024840.00 240000.00

　　4136560.00120000.0016560.00 120000.00

　　5128280.00120000.00 8280.00 0.00

　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还5514.09 元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。

　　二、年利率为6.90%，假设每年上调整0.27%：

　　1、等额本息法：第年的还款额不同，总利息为136922.34元。具体还款明细如下：

　　年次年还额款 其中本金 其中利息 剩余本金

　　1145942.82104542.8241400.00 495457.18

　　2146834.65111310.3735524.28 384146.81

　　3147558.01118977.4828580.52 265169.33

　　4148107.80127663.2420444.55 137506.08

　　5148479.07137506.0810972.99 0.00

　　2、等额本金法：每年的还款额不同，总利息为130680.00元。具体还款明细如下：

　　年次年还额款 其中本金 其中利息 剩余本金

　　1161400.00120000.0041400.00 480000.00

　　2154416.00120000.0034416.00 360000.00

　　3146784.00120000.0026784.00 240000.00

　　4138504.00120000.0018504.00 120000.00

　　5129576.00120000.009576.00 0.00

　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还6242.34元。

　　按你的题义，以上计算绝对准确，供你参考。