等额年金法分为先付和后付。

1）先付租金的等额年金法

在租金先付的情况下，等额年金法的计算公式为：

2)后付租金的等额年金法

按照年金法计算的基本原理，后付租金的等额年金法的基本计算公式为：

R：年金或每期租金；Pv：本金（Principle Value）；

i（Interest rate）：利率；n（Number of years）：租货期数