盛泽房价未出现上涨的原因主要有以下几点：

1. 市场需求不足。

当前阶段，盛泽地区的购房需求可能没有达到推动房价上涨的水平。如果当地经济发展或人口增长缓慢，居民购房意愿不强，就会导致房价保持稳定或上涨乏力。

2. 政策调控影响。

政府对于房地产市场的调控政策，如限购、限贷等，直接影响房价走势。在严格调控下，即使盛泽地区有上涨的潜力，也会受到政策限制，房价上涨幅度有限。

3. 竞争激烈。

周边地区的房价竞争也会影响盛泽地区的房价走势。如果周边地区房价较为亲民，购房者可能会选择邻近地区购房，导致盛泽地区需求不足，从而抑制房价上涨。

4. 经济发展状况。

盛泽地区的整体经济状况、产业发展等也会影响房价。如果当地产业不发达，就业机会不多，对人才的吸引力减弱，就会降低购房需求，从而影响房价上涨。此外，投资环境不佳也可能导致资本不愿进入房地产市场，进一步抑制房价上涨。

综合以上因素，盛泽房价目前未出现上涨趋势。要想推动房价上涨，需要多方面共同努力，包括刺激市场需求、优化政策环境、增强地区竞争力以及促进经济发展等。