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房子遗产继承过户的流程

发布时间:2025-02-08 14:20:35

房屋遗产继承过户流程是:

一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。

二、到上相关资料区或市公证处办理继承权公证;继承分为法定继承和遗嘱继承。

三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

房产继承手续:

(1)房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

(2)到区或市公证处办理继承权公证;

(3)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书契税完税凭证;

(4)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。到上相关资料区或市公证处办理继承权公证;继承分为法定继承和遗嘱继承。办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

第一千一百四十三条

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

第一千一百二十三条

的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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