预计2023年2月。新潮嘉园一期位于北京市通州区潞苑南大街，根据查询通州区政府官网显示，新潮嘉园一期小区位于该地区于2022年发布的征收拆迁名单中，预计于2023年3月进行拆迁，截止至2022年12月7日，该小区处于规划建设阶段。