南京房产局下属有以下几处部门：

一、房屋产权登记处

该处主要负责南京市内的房屋产权登记工作，包括房屋所有权的初始登记、变更登记、注销登记等。这里还处理与产权有关的各种纠纷，保障购房者的合法权益。

二、房地产市场监管处

此处的职责在于对南京市房地产市场进行监管，确保市场运行的规范有序。包括对新开发楼盘的监管，二手房交易的监管，以及房地产市场价格的监测和调控。

三、住房保障处

住房保障处关注南京市内的住房问题，特别是中低收入家庭的住房需求。该处致力于推进各类保障性住房的建设和分配，如经济适用房、公租房等，并制定相应的住房保障政策。

四、物业管理处

物业管理处主要负责南京市内的物业管理活动的指导和监督。该处规范物业服务企业的行为，处理物业纠纷，保障业主的合法权益，并推动物业行业的健康发展。

南京房产局作为南京市房地产行业的监管机构，其下属的各处各司其职，共同维护着南京市房地产市场的稳定和健康发展。各处之间分工明确，相互配合，为南京市民提供优质的房地产服务。如有更多疑问或需要详细信息，可联系南京房产局进行咨询。