5年后过户的话属于满五年的房~普通房屋满五年可减免营业税~卖方是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：

　　1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额1%、买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；