房龄长、房子老旧。

1、房龄长：雍景嘉苑由吉林省沈达江海房地产开发集团有限公司于2012年建成，小区之所以价格比较便宜，主要是因为房子年龄长，建设时间太久。

2、房子老旧：雍景嘉苑小区房子是老旧房子，没有电梯，供六层，因此价格较便宜。