目前深圳新城大厦写字楼出租参考均价为：97元/平米/月，上步写字楼租赁参考均价为：122元/平米/月该写字楼和商圈租赁均价比差值为-25元/平米/月，租赁价格比商圈要低；新城大厦155元/平米/月，租赁均价比差值为-58元/平米/月，租赁价格比区域要低。