小产权房比大产权房一般要便宜30%到50%左右。

小产权房与大产权房相比，价格更亲民。这是因为小产权房的产权性质决定了其价格定位。小产权房是在集体土地上建造的，没有缴纳土地出让金和相关税费，因此其成本较低。此外，小产权房在市场上流通受到一定限制，这也是其价格较低的原因之一。由于其价格优势，小产权房在购房预算有限的人群中仍然有一定的市场需求。

大产权房则拥有完全的产权，包括国家法定的土地使用权和房屋所有权。这种产权的房屋可以在市场上自由流通，且享有完整的权益保障。大产权房的建造需要支付土地出让金和相关税费，因此其成本较高，价格也随之上升。购买大产权房意味着购房者拥有更为稳定的产权和更高的市场流通性。

因此，小产权房的价格优势主要体现在其较低的建造成本和有限的流通性上。但由于其产权性质的特殊性，购买小产权房时需要谨慎对待法律风险和市场风险。对于预算有限的购房者来说，小产权房可能是一个价格更实惠的选择，但需要充分了解其产权特性和相关法律法规。而对于追求产权稳定性和市场流通性的购房者来说，大产权房则是更为合适的选择。