湖北蕲春县的房产税征收政策可能将针对80平以上的住房实施，对这些“奢侈住房”征收高额房产税。此外，出租房屋将按照租赁费用缴纳房产税。这个政策的出台，无疑将对蕲春县的房地产市场产生深远影响。

蕲春县作为中国的一个县，其房地产市场的发展状况同样受到全国关注。近期，蕲春县的房产价格开始出现泡沫化现象，这意味着房价增长速度超过居民收入增长速度，导致房价与居民实际购买能力之间出现严重失衡。同时，房子的贬值趋势也已经显现，这表明当前房产市场的泡沫化现象已难以逆转。

对于未来，房产税的开征无疑将是一个重要的调控手段。通过实施房产税，政府能够对房地产市场进行调节，抑制投机性购房需求，促进房地产市场的健康发展。尤其是针对“奢侈住房”的征收高额房产税，既能够增加政府的财政收入，又能够引导房地产市场的合理消费，避免资源过度集中在少数人手中。

同时，出租房屋按照租赁费用缴纳房产税的规定，将有助于规范房屋租赁市场，保护租户权益，减少房东的不正当利益。这样的税收政策不仅能促进房屋的有效流通，还能够促进租赁市场的健康发展，为租户提供更稳定、更安全的居住环境。

总的来说，对于蕲春县的房产税政策调整而言，其目标在于实现房地产市场的合理化、规范化，促进资源的公平分配，维护市场秩序，保障居民的居住权益。通过实施这样的税收政策，蕲春县有望实现房地产市场的健康发展，为当地居民创造更美好的居住环境。