1、准备与规划

在农村建一层楼是需要进行充分的准备和规划的。首先需要确定房屋用途、面积、风格等，然后进行土地审批、设计、施工图纸的制定等工作。

其次，需要寻找建筑材料和施工队伍。在农村建房一般采用砖混结构或钢筋混凝土结构，这些建材都需要提前购买或租赁。同时还需要寻找一支有资质的建筑队伍，他们能够完成地基开挖、基础施工、墙体砌筑、屋面结构、水电安装等各个工序。

2、施工周期

在农村建一层楼的时间主要取决于施工周期。一般来说，施工周期与房屋的面积和工程难度有关。在良好的施工条件下，200-300㎡的房屋一般需要3-4个月的时间，根据不同情况延长或缩短时间。

但是，需要注意的是，实际施工周期可能还会受到诸如气候、环保等因素的影响。例如重大节日、天气突变、施工过程中的违法问题等，都会影响到建房的进度。

3、成本控制

在农村建一层楼要花费一定的资金。一般来说，在施工的时候应该控制成本，从而通过正确的方式积极参与建房活动。

成本控制的方法有很多。例如，节约用材、减少建筑废墟、合理使用劳动力、合理选用材料、遵守规章制度等等。同时，可以根据工程进度及时进行评估，找到问题并及时解决，也能帮助控制成本。

4、农村自建房潜在风险

在农村自建房有一些潜在的风险需要注意。虽然现在相关法规越来越健全，但是在具体操作时还是需要注意一些问题。例如，土地利用进度的问题，不良的土地现状、环保等问题都可能对工程的进度和质量产生影响。

同时，在施工过程中还可能存在一些小问题，例如人员不足、材料质量问题等。这些问题都需要我们在规划和实施过程中充分考虑，以保证房屋质量和进度问题。