1、什么是父母房过户给子女？

父母房产过户给子女，是指父母将自己名下的房产所有权转让给其子女的行为。这种过户行为通常发生在家庭财富传承或其他特殊情况下。

2、过户后需要多久才能办理产权变更？

在过户完成后，需要将房产的所有权转让证明交给房产所在地的房管部门办理产权变更手续。根据不同地区的规定，产权变更的办理时间也各不相同，一般需要1至3个月不等。

值得注意的是，产权变更手续时，需要按照购房合同中的交易价格进行网签和缴税，如果过户时未缴税，必须在办理产权变更时一并缴清。

3、父母房产过户给子女有哪些注意事项？

首先，父母需对过户的权益和风险进行全面考虑，并详细了解相关法律法规。其次，父母需确保自身身体健康，避免因意外或疾病导致过户产生纠纷。还需谨慎对待房屋市场风险，避免造成不必要的经济损失。

此外，过户时需注意签订过户协议，明确产权转移时间和房屋交付状态，避免纠纷。最后，父母需确保遵守相关税收政策，避免不必要的罚款或税收风险。

4、父母房产过户给子女的利与弊

利：父母房产过户给子女可以避免因丧失劳动力或健康问题而导致的房产繁琐继承流程，同时，有利于传承家族财产，实现“家有一宝”的美好梦想。

弊：父母房产过户给子女，如果还处于商业贷款状态，需要子女承担父母贷款的全部还款责任。同时，因产权变更、印花税、土地出让金等因素，还需要支付一定费用。

总之，父母房产过户给子女虽然存在风险和成本，但如果因为特殊情况需要过户时，需谨慎考虑，避免不必要的法律纷争和经济损失。